«Риэлт Стройком»
Когда каждый проект знаковый
«Самый первый масштабный проект, в разработке которого команда „Риэлт Стройком“ приняла участие, — ЖК „Кировский“ (у цирка) — вспоминает управляющий «Риэлт Стройком» Татьяна Иванова. — До этого в городе в основном велась точечная застройка. ЖК „Кировский“ стал одним из первых жилых комплексов с кирпичными домами комфорт-класса и коммерческими помещениями на первых этажах. С продуманной концепцией, названием, закрытой территорией, подземным паркингом, благоустроенным дворовым пространством. В нем были запроектированы даже пентхаусы!»
Потом началась работа над ещё более масштабным проектом — ЖК «Тополиная Аллея» — четыре микрорайона, соединённые одной концепцией, с детским садиком «Какаду» и школой. На осмотр земельного участка для будущей стройки, руководство компании приехало в резиновых сапогах.
«Помню, как Евгений Рогоза, управляющий на тот момент известной строительной компанией „Монолит“, выразил сомнения: мол, что хорошего можно сделать на болоте? — вспоминает Елена Крикун, ставшая 25 лет назад основательницей и идеологом АН „Риэлт Стройком“. — Он так и сказал: „Туда никто не поедет!“»
Осваивать территорию пришлось с нуля. С «Тополиной Аллеи» компания «Риэлт Стройком» взяла за правило открывать офис продаж в каждом ЖК, который она продаёт.
«Потом также своими ногами мы ходили по заросшему берегу Миасса, среди заброшенного частного сектора и мечтали о новом проекте, который изменит облик центра города, — продолжает делиться воспоминаниями Елена Крикун. — Земля там стоило жутко дорого, разразился очередной экономический кризис, но мы верили: проект даст отдачу!»
Так и случилось: архитектура жилого комплекса «Манхэттен» яркая и запоминающаяся. Продолжением такой яркой архитектуры стали дворы, в благоустройстве которых используются современные материалы, нестандартные стилевые и архитектурные приёмы.
Именно здесь появились первые парадные в Челябинске. В 2024 году вдоль жилого комплекса начнётся благоустройство набережной реки Миасс. У жителей жилого комплекса появится ещё одна зона отдыха, создающая атмосферу уюта и уединения с природой. На начало этого же года запланирован старт продаж последней очереди ЖК.
«Залесье» — проект, с которого началось освоение посёлка Западный в Сосновском районе. И снова АН «Риэлт Стройком» стало «первопроходцем» в Челябинске, начав продажу малоэтажного жилья с закрытой территорией. Агенты вспоминают, что в первые месяцы очереди желающих купить квартиру в «Залесье» стояли до девяти вечера.
Потом начали строить «Вишнёвую Горку». Когда начинали продавать квартиры в этом районе, средняя цена на квадрат была 30 тысяч рублей, сейчас 95 тысяч. Многие клиенты «Риэлт Стройком» тогда поменяли «Тополиную аллею» на «Вишнёвую Горку». Потому что это тоже комплексная застройка, где всё продумано до мелочей — и фасады, и входные группы без барьеров, и встроенные на первых этажах детские сады, и школа на 1100 мест. Сейчас там построено уже 36 домов. Недавно стартовали продажи последней очереди. Премиальный квартал «Вишнёвой Горки» строится с учётом пожеланий тех жителей, которые начинали здесь с «однушки». Дети растут, и семьи расширяются — переезжают в «трёшки», перевозят сюда из других районов своих родителей или родители отделяются от уже выросших детей.
В 2020 году в «Риэлт Стройком» открылась новая страница истории развития, присоединились новые проекты — отдел продаж «Западный луч» и «Гагарин Резиденс». Семья «Риэлт Стройком» стала больше на два новых жилых комплекса.
«„Гагарин Резиденс“ стал совершенно новым проектом для Челябинска, это одни из первых апартаментов в городе, расположены рядом с парком Гагарина, — рассказывает руководитель отдела продаж ЖК «Западный Луч» Юлия Тупицина. — Это сейчас статус апартаменты для челябинцев уже в порядке вещей, а пару лет назад всё было иначе. Ещё один проект, который мы реализовывали уже вместе с компанией „Риэлт Стройком“ — микрорайон „Западный луч“».
На этом амбициозные проекты не заканчиваются, сейчас у отдела продаж «Западный Луч» готовятся к старту новые проекты — это Апарт-Комплекс „Виктория“ на северо-западе и ЖК „Симфония“. Сегодня помещения в бывшей гостинице „Виктория“ можно приобрести как для проживания, так и в качестве действующего бизнеса — под сдачу в аренду или офис. Сейчас здание модернизируют: меняют внутренний интерьер апартаментов, обновляют холлы и места общего пользования. Уже трансформировали фирменный стиль. Планируется также усовершенствовать фасад здания и обустроить во дворе детскую площадку.
ЖК „Симфония“ — новый проект комплексной застройки на АМЗ, который доверили также реализовывать „Риэлт Стройком“. Это комплекс с прогулочными зонами, школой, коворкингом, современными спортивными площадками, магазинами и своим „центром“, с зонами отдыха и поющим фонтаном — символом ЖК».
