Как практик, который прошёл путь от инженера до основателя проектного бюро, реализующего проекты по всей России, я ежедневно сталкиваюсь с трансформацией нашей отрасли.
Сегодня главный тренд — не появление какой-то одной «чудо-технологии», а глубокая системная оптимизация всех процессов через цифровые инструменты. Стоимость ошибок и простоев сегодня так высока, что инвестиции в информационные технологии стали необходимостью для выживания бизнеса. И поэтому ТИМ (информационное моделирование) — это уже не инновация, а стандарт для сложных объектов.
Мы практически перестали работать в плоскости, потому что трёхмерное моделирование позволяет нам проектировать такие объекты, как 50‑этажные жилые комплексы с многоуровневыми подземными паркингами, где необходимо безупречно увязать тысячи инженерных коммуникаций.
Искусственный интеллект для нас — не абстракция, а рабочий инструмент, который начинает интегрироваться в рутину. Основная его роль — быть ассистентом и аналитиком. Как же выглядит использование ИИ на практике? Это, к примеру, проверка регламентов: алгоритмы могут проверять чертежи и документацию на соответствие стандартам компании или нормам, отмечая потенциальные конфликты.
Также работа с заказчиком — в обслуживании используются чат-боты и системы, анализирующие обратную связь для улучшения сервиса. Или же поддержка принятия решений — генерация планировочных решений и гибкое ценообразование. Наконец, оптимизация процессов, когда ИИ выступает в качестве ассистентов для организации совещаний и работы с обращениями.
Но есть международные тренды, которые в России либо только зарождаются, либо проявляются иначе. В их числе массовая роботизация и 3D-печать — на Западе роботы-сварщики и 3D-принтеры для домов уже выходят из стадии экспериментов. В России это пока единичные пилотные проекты. Также экологичность как основа: глобально в основе проектов — углеродный след и полная переработка материалов. В России тренд пока сильнее выражен в премиальном сегменте.
Можно упомянуть и биофильный дизайн и адаптивную архитектуру: мировой тренд на стирание границ между помещением и природой (атриумы, фитостены) в России пока не стал массовым.
У нас в стране свои тренды. Фокус на опорные населённые пункты (всего их 2160). Для них создаются мастер-планы — комплексные стратегии развития, учитывающие не только застройку, но и экономику, экологию, историю. Заметен акцент на комплексное развитие территорий (КРТ). Проще говоря, мировой тренд — стихийная урбанизация, а российский ответ — попытка управляемого, комплексного развития территории всей страны.
Что касается прогнозов на будущее, то в ближайшей перспективе (2–3 года) доминирующим будет тренд на оптимизацию. Внедрение любых технологий будет оцениваться с точки зрения снижения затрат, сокращения сроков и минимизации рисков. Строительство станет ещё более «цифровым» и прозрачным. А в долгосрочной перспективе развитие будет идти по пути дальнейшей индустриализации и гиперавтоматизации. Роль человека сместится в сторону управления сложными системами, генеративного проектирования и принятия стратегических решений.
Некоторые считают, что грядёт массовое переселение в пригород. Как житель и профессионал, работающий на Урале, я не вижу предпосылок для массового исхода. Нас ждёт следующее: для семей с детьми привлекательнее становятся новые кварталы КРТ внутри городов, где инфраструктура создаётся сразу и комплексно. Переезд в пригород останется выбором тех, кто готов мириться с логистическими издержками ради иного качества жизни, и зависит от развития конкретной агломерации. Угроза же для малых городов реальна, и противодействие ей — одна из целей государственной стратегии пространственного развития.
В заключение замечу, что наша отрасль переживает революцию. Успех будет за теми, кто сможет сочетать фундаментальные инженерные знания с гибкостью в освоении новых цифровых инструментов.
