Больше, чем застройщик

Больше, чем застройщик

Термин «девелопмент» появился в России 4-5 лет назад. Это не просто строительный бизнес: девелопер заказывает проект, «привязывает» его к участку, согласовывает подведение коммуникаций, строит объект, затем может сдать в аренду или продать принадлежащую ему недвижимость. Главное — окупить все затраты и получить прибыль. То есть девелоперы отличаются как от подрядчиков-строителей, так и от риэлтеров-брокеров, потому что инициируют, организуют, финансируют и контролируют процесс от начала до конца. Девелоперских компаний в таком понимании в России пока мало.