Челябинск отметит 287‑й день рождения. Возраст достаточно солидный, но создаётся впечатление, что город всё ещё в поисках своего пути. Есть ли у него единый, гармоничный образ или его только предстоит создать? Куда расти — ввысь или вширь? Какие здания можно назвать знаковыми для города? За ответами мы обратились к людям, от которых зависит формирование облика Челябинска.
Рынок недвижимости, разогретый льготной ипотекой за прошлые два года, весной 2022-го остановился на полном ходу. Ключевая ставка ЦБ РФ выросла до 20 %, после снизилась до 17 %. Правда, снижение ключевой ставки сразу на три пункта в апреле никак не снизило «температуру» вокруг ипотечных кредитов — без льгот они всё равно остаются крайне дорогими. Что будет с ценами на недвижимость в Челябинске через призму общероссийского тренда, что ждёт незавершённые стройки и, главное, стоит ли сейчас покупать или продавать недвижимость? Актуальный, но острожный прогноз на цену квадрата в 2022 году — от ведущих экспертов челябинского рынка недвижимости.
Рубль стремительно обесценивается. В условиях быстрого роста цен становится очевидно — хранить деньги «под подушкой» бесполезно. Личные финансы должны и могут приносить прибыль. Ещё предыдущие два года пандемии показали, как загородное строительство в Челябинской области превратилось в один из эффективных инструментов для инвестиций. Почему коттеджи в Шершнёвском направлении с каждым днём становятся всё более популярными?
Первое, что хотелось бы отметить, — это неожиданно необычный проект набережной, сделанный нашими архитекторами. Удивил сам подход: разделить набережную на некие зоны — зону для праздников, прогулочную, детскую зону, наполненную игровыми элементами, которые, помимо того что они предназначены для активного отдыха, являются еще и дизайнерскими. Например, инсталляция с деревьями в стекле — нестандартное решение, причудливо смотрится, а детям как нравится там бегать!
В Челябинской области немало строительных компаний, но, пожалуй, только для одной из них социальная ответственность — не просто одно из направлений деятельности, а обязательная составляющая стратегии. Речь идёт о Южно-Уральской корпорации жилищного строительства и ипотеки. АО «ЮУ КЖСИ» было создано в 2002 году по решению губернатора и правительства Челябинской области. Поначалу компания выступала как оператор федерального АИЖК (агентство по выдаче ипотеки), но с 2007 года работает как застройщик. Уставный капитал компании в 2,5 миллиарда рублей — один из самых крупных среди региональных застройщиков. Это еще раз говорит о надежности компании.
